为什么二手毛坯房便宜，二手毛坯房可以买吗，二手毛坯房和新房哪个划算

二手毛坯房,二手毛坯房的意思就是业主购买了毛坯房以后内有装修入住过，这种房子其实就是二手新房，在市场上还是很常见的。那么为什么二手毛坯房便宜，二手毛坯房可以买吗？二手毛坯房和新房哪个划算？想买房的你确定不来看看？,目录 1、 为什么二手毛坯房便宜 2、 二手毛坯房可以买吗 3、 二手毛坯房和新房哪个划算

1 为什么二手毛坯房便宜 为什么二手毛坯房便宜？我们可以从产权，外观和交通这方面为大家分析：

1、产权方面

二手房的产权已经经过一次变迁，且新房的使用时间比二手房长，所以说，为什么二手毛坯房便宜了，二手房的产权一共不过70年，价格当然不会高到哪里去，所以，二手毛坯房也就更受欢迎。

2、外观方面

二手房建成时间比较久，外观和风格上彰显的是好多年前的建筑风格，不符合当今年轻人的审美以及期望，在户型设计方面，还是延续着旧时代的特征，在这个日新月异的时代不符合潮流，新房就不同了，设计新颖大方，处处展现着现代感和人性化，符合当今时代的特征

3、交通方面

二手毛坯房大多位于郊区，或者交通不太便利的地段，而大部分人会更愿意选择在城市中央定居，生活节奏非常快的现在，没有人愿意把时间浪费在路上，二手毛坯房就相对来说比较劣势了，价格方面，二手毛坯房便宜是一定的了。

2 二手毛坯房可以买吗 1、二手毛坯房可以买吗？相比较新房来说，购买二手毛坯房还是很划算的，因为，价格上有优势，有些二手毛坯房建成时间不算太长，在价格方面比新房更有优势。但是首付比新房更多，一般在总价的40%。

2、购买二手毛坯房无需等待交房，二手毛坯房

工程建设与设计期刊

3、不过，二手毛坯房建筑年代比较久远，重新设计装修可能不容易解决。而且社区内车位缺乏，物业管理都是

农业技术与装备杂志

3 二手毛坯房和新房哪个划算 1、二手房

二手房已经是成品房，室内设计、周边配套等都已稳定可见，买家在购买前可以实地考核，确保没有问题后再买房，免去很多不必要的困扰。

2、新房

现在多数人都会申请贷款买房，此时要缴纳的首付，会受房屋年限的影响，新房的年限会因楼盘开发而损失两三年，但比起二手房仍

河南农业

至于二手毛坯房和新房哪个划算，其实，在选择新房和二手房之间没有划算和不划算，只有适合和不适合，毕竟每个人的经济能力不一样，自身需求也不一样，在买房前，要结合实际选择适合自己的购房*。

友情提醒：

新房在开盘后，需要一段时间才可以交房，再加上装修等时间，交了钱后还需要很久才能入住，一边交着租金一边还着房贷，压力更大了，如果是买的二手房，则购买时所有手续都办理妥善后，可以马上入住。